上海+苏州+杭州+乌镇+上海迪士尼度假区5日4晚
D1 达到乌镇
D2 上海迪士尼度假区
疯狂动物城
七个小矮人矿山车
创极速光轮
加勒比海盗——沉落宝藏之战
迪士尼小镇
翱翔•飞越地平线
奇梦之光幻影秀
D3 拙政园 或 留园
平江路历史街区
乌镇
D4 西湖风景名胜区 或 苏堤
灵隐飞来峰景区
灵隐寺
杭州宋城
D4 西湖风景名胜区 或 苏堤
灵隐飞来峰景区
灵隐寺
杭州宋城
上海+苏州+乌镇+杭州5日4晚
D1 达到乌镇
D2 平江路历史街区
拙政园 或 留园
乌镇
中国邮政(乌镇邮局)
水上集市
三寸金莲馆
D3 灵隐飞来峰景区
灵隐寺
西湖风景名胜区
苏堤
花港观鱼
杭州宋城
D4 杭州龙坞茶村
清河坊街
金茂大厦88层观光厅
黄浦江
刚刚过去的“五一”假期,网红古镇成为热门旅游目的地。像湖南的凤凰古城,接待游客达到万人次,浙江的西塘、乌镇两大古镇,接待游客分别达到万人次、万人次。
一般而言,古镇开发旅游,大多采取租赁经营,或者集体经营。因为古镇既是旅游景区,又是居民区,各处房产归属不同居民,产权很难统一。乌镇在其二期开发中采取整体产权开发模式,这是全国古镇开发中独一无二的模式。乌镇二期在开发中采取先投资、后开发的方式,即先以全资卖断西栅所有原商铺和住家的房屋产权,此举投入资金达3.5亿元之巨,在此基础上实现整个景区开发的主体一元化,规避开发中主体多元化带来的诸多弊病。
复合经营。一般古镇旅游开发基本上靠门票经济,除此之外就是一些购物与餐饮,经营的业态比较单一。而对乌镇二期来说,门票只是进入门槛,景区内的多业态复合经营才是营收的主力。乌镇二期开发出住宿、会议、餐饮、娱乐等多元化产品,实现复合式经营,景区内酒店餐饮消费较多,因此,游客组成及旅游消费的结构变化使得收入增长幅度远大于游客量增速。